Mencari kediaman moden di kawasan pembangunan paling pesat di Iskandar Puteri? Ini masanya! Rumah teres dua tingkat di Laman Aspira kini dibuka untuk lelongan dengan harga yang sangat berbaloi, jauh di bawah harga pasaran!

🏡 INFO HARTANAH: 📍 Alamat: No. XX, Jalan Aspira 2/11, Laman Aspira, Jalan Anggun, Gerbang Nusajaya, 79200 Iskandar Puteri, Johor 🏠 Jenis: Rumah Teres 2 Tingkat (Unit Tengah) 🗓️ Tarikh Lelong: 28 April 2026 📐 Keluasan Tanah: 1,399 SQFT 📜 Pegangan: Hak Milik Kekal (Freehold)

💰 HARGA LELONG: RM 750,000.00 📈 NILAI PASARAN: RM 850,000.00

✨ Peluang memiliki rumah di kawasan elit dengan penjimatan segera RM100,000! ✨

🚗 LOKASI STRATEGIK & KEMUDAHAN SEKITAR (Radius 3 KM): Berada di lokasi premium Gerbang Nusajaya (Koordinat: 1.419251, 103.594232), anda hanya selangkah ke pelbagai kemudahan utama:

• 🎡 Leisure & Entertainment: Sangat dekat dengan Puteri Harbour, Legoland Malaysia, dan Gleneagles Medini.
• 🏫 Sekolah/Pendidikan: Berhampiran Educity (Reading University, Southampton, Multimedia University) dan sekolah antarabangsa ternama.
• 🛍️ Shops & Banks: Akses mudah ke Mall of Medini, Eco Botani Commercial Hub yang menempatkan pelbagai bank (Maybank, HSBC, CIMB) dan pasar raya premium seperti Jaya Grocer.
• 🍽️ Restoran: Dikelilingi pelbagai pilihan kafe dan restoran menarik di sekitar Eco Botani dan Horizon Hills.
• 🕌 Masjid: Berdekatan dengan Masjid Kota Iskandar.

💸 ANALISIS PELABURAN & SEWAAN:

• 📊 Anggaran Ansuran Bank: Sekitar RM 3,300 – RM 3,500 sebulan.
• 💵 Potensi Sewaan: RM 3,200 – RM 3,800 (mengikut kelengkapan unit).
• 💡 Kenapa Ini Pelaburan Bijak? Gerbang Nusajaya adalah kawasan “High Demand”. Dengan harga belian RM750k, anda mendapat hartanah Freehold yang mempunyai potensi kenaikan nilai (capital appreciation) yang sangat tinggi pada masa hadapan!

🛡️ KELEBIHAN BERURUSAN DENGAN KAMI: Kami bukan sekadar ejen, kami adalah pakar runding lelong anda: ✅ Semakan Kelayakan 5 Minit: Kami bantu proses kelulusan Bank Loan & LPPSA. Ya, kakitangan kerajaan boleh guna LPPSA untuk beli lelong! Kita semak dulu untuk elakkan deposit hangus jika loan gagal. ✅ Due Diligence & Siasatan: Kami lakukan siasatan menyeluruh ke atas unit ini demi keselamatan anda. ✅ Kos Tersembunyi: Kami akan nasihatkan tentang sebarang tunggakan (arrears), kaveat (caveat), atau tunggakan bil yang ada sebelum anda membida. ✅ Market Insight: Kami berikan analisis harga pasaran terkini supaya bidaan anda kekal menguntungkan.

Jangan tunggu sehingga tarikh akhir! Rumah di kawasan Aspira sentiasa menjadi rebutan hangat pelabur dan pembeli rumah pertama.

📲 HUBUNGI KAMI SEKARANG UNTUK PENDAFTARAN: Klik link WhatsApp di bawah untuk konsultasi profesional: 👉 https://wa.me/60107670867 👉 https://wa.me/60107670867

🌐 Follow dan layari www.sintiga.my untuk lebih banyak senarai hartanah Undercon, Subsale, dan Lelong yang paling hot di Johor Bahru!