Adakah anda sedang mencari rumah kediaman selesa atau pelaburan hartanah yang membiayai dirinya sendiri? Unit lelong di Taman Residensi PR1MA Kota Tinggi ini jawapannya! Dapatkan rumah teres dua tingkat pada harga lelongan jauh lebih rendah berbanding harga pasaran semasa!

📋 BUTIRAN HARTANAH LELONG

Alamat: No. 13X, Persiaran Residensi PRIMA 1, Taman Residensi PR1MA Kota Tinggi, 81900 Kota Tinggi, Johor

Jenis Hartanah: Rumah Teres 2 Tingkat (2-Storey Terrace House)

Keluasan Tanah / Binaan: 1,399 sq.ft

Pegangan: Leasehold

Harga Lelongan: RM226,800.00

Harga Pasaran (Market Value): RM380,000.00 (Penjimatan Sehingga RM153,200!)

Tarikh & Masa Lelongan: 11 Ogos 2026 (Selasa), 11.00 Pagi

🏘️ KEMUDAHAN SEKITAR & LOKASI STRATEGIK (RADIUS 3 KM)
Kejiranan perumahan yang serba lengkap, selamat, dan berdekatan pelbagai kemudahan utama:

Sekolah & Institusi Pendidikan: Kolej Yayasan Pelajaran Johor (KYPJ), SK Sungai Telor, serta tadika/taska berhampiran untuk anak-anak.

Kemudahan Fasiliti Komuniti: Surau, dewan serbaguna, taman permainan kanak-kanak, dan kawalan keselamatan 24 jam dalam kawasan kediaman.

Premis Perniagaan & Restoran: Deretan kedai runcit, pasar mini, gerai makan, restoran tempatan, serta stesen minyak berhampiran laluan Utama Jalan Kulai-Kota Tinggi.

Kesihatan & Perbankan: Akses pantas ke Klinik Desa, cawangan bank / mesin ATM pekan berdekatan, serta Hospital Kota Tinggi.

📈 ANALISIS PELABURAN & ALIRAN TUNAI (CASH FLOW POSITIF!)

Anggaran Kadar Sewa Bulanan: RM1,100 – RM1,500

Anggaran Angsuran Bank Bulanan: RM1,000 – RM1,200

💡 Sebab Utama Mengapa Ini Pelaburan Sangat Berbaloi:

Kadar sewa semasa di kawasan ini berpotensi menampung sepenuhnya (cover) angsuran bulanan bank anda! Anda bukan sahaja mendapat Cash Flow Positif setiap bulan, malah menikmati margin keselamatan (margin of safety) sebanyak RM153k+ berbanding harga pasaran. Ekuiti hartanah anda sudah pun untung sejurus selepas berjaya memenangi bidaan!

🛡️ BAGAIMANA KAMI SEBAGAI PAKAR LELONG BANTU ANDA?
Proses belian rumah lelong memerlukan kepakaran dan siasatan teliti. Kami bersedia membimbing anda dari A hingga Z:

Semakan Kelayakan Pinjaman Bank & LPPSA Dalam 5 Minit:
Kami bantu semak dan proses kelayakan pinjaman bank serta pinjaman LPPSA anda dalam tempoh 5 minit sahaja! (Ya! Penjawat awam BOLEH guna pinjaman LPPSA untuk beli rumah lelong!). Ini bagi mengelakkan risiko anda memenangi bidaan tetapi gagal mendapatkan pinjaman.

Siasatan & Due Diligence Menyeluruh:
Kami lakukan carian carian rasmi dan siasatan terperinci ke atas hartanah ini sebelum tarikh lelongan berlangsung.

Pendedahan Kos Tersembunyi & Status Kaveat:
Kami memberi khidmat nasihat lengkap berkenaan sebarang kos tersembunyi, tunggakan cukai/penyelenggaraan, mahupun sekatan kaveat supaya tiada kejutan di kemudian hari.

Analisis Pasaran Mendalam (Market Insight):
Kami sediakan risikan pasaran berkenaan trend harga dan permintaan sewa setempat untuk memastikan keputusan anda tepat dan beruntung.

📲 BERMINAT UNTUK MENDAFTAR SEBAGAI PEMBIDA?
Slot pendaftaran adalah terhad! Jangan tunggu sehingga saat-saat akhir. Hubungi kami sekarang untuk khidmat nasihat percuma dan semakan kelayakan pantas:

👉 Tekan Link WhatsApp Ini Sekarang:
https://wa.me/60107670867

🌐 Mencari Lebih Banyak Pilihan Hartanah di Johor?
Sila semak www.sintiga.my untuk melihat pelbagai senarai hartanah pelancaran baharu (undercon), subsale, mahupun unit lelong terkini di sekitar Johor Bahru dan seluruh negeri Johor!